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下列财产可作为住房贷款的抵押物或质物:一、借款人有权自主支配的房产和其他地上定着物;系共同享有住房的，在取得共有人同意证明后，可按借款人所有...
针对尚未完全偿还贷款的房产,确实存在抵押贷款的可能性,但需要满足一定的条件限制。除了满足原有抵押贷款的基本规定外,还需要满足以下附加条件: ...
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没有房产证的房子无法作为抵押物,因此不能用于办理房屋抵押贷款。 如果需要资金,还可以选择其他方法解决资金问题。在房产抵押贷款中,房产需要满足以下要求:必须持有房产证和国土证;没有产权纠纷;具有变现能力;能够上市交易等等。没有房产证,则无法办理抵押登记,因此无法直接向银行申请抵押贷款。 然而,担保公司接受无证房产抵押。 《民法典》第三百九十四条 为了担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
可以办理。 房产抵押贷款的条件： 1、年龄为18-65周岁的自然人； 2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、没有违法行为； 4、征信良好，不良信用记录； 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件； 8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年； 10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 11、银行规定的其他条件。 您还有其他的法律问题，可以及时联系我们。
针对无法承担贷款责任的情况，我们有以下几种解决方案：首先，您可以尝试向银行申请延长贷款期限，以此来缓解您的经济压力。若您确实无力偿还房贷，建议您寻求亲朋好友的帮助，在此种艰难时刻，务必尽可能避免出现房贷断供的现象。如果可能的话，您也可以考虑将所购房产进行转让或出售，并利用所得资金偿还贷款。同时，新的购买者需要与银行重新签订抵押合同。
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