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我国实行严格的土地用途管理制度,严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,对不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的...
征收的话应当公告补偿标准的、发布征收公告的。 严重程序违法的。 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿,应当由当地的征...
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征地工作应遵循合法程序、公开透明、全额补偿、妥善安置的原则,兼顾国家、集体和个人的利益。土地被非法强制征收的,土地使用权人应当依法维权。首先,政府征地应当发布拟征地公告,国土资源部门应当对被征地进行调查确认。被征地农村集体经济组织、土地承包人或者其他权利人对公告行为有异议的,可以自公告之日起60日内向上一级人民政府申请行政复议。对国土资源部门调查确认行为有异议的,向同一级人民政府申请行政复议。被征地农村集体经济组织、土地承包人或者其他权利人对上述行为不服的,也可以直接向人民法院提起行政诉讼。如果土地被非法强行征收,被征收的农村集体经济组织、土地承包人或者其他权利人可以向法院提起行政诉讼,要求确认政府强行征收违法,并要求行政赔偿。
1、如果为合法征地,应当由省级以上政府审批,政府在审批时同时批复土地征用方案,批文下达后,县级政府应当根据土地征用方案制订征地补偿标准,政府应当公示该标准,被征地人有异议的可申请省级以上人民政府裁决; 2、如果为非法征地,则补偿安置标准由被征地农民与政府协商确定,协商不成被征地农民可以拒绝。 鉴于此,您可以起诉维权
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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