建筑工程履行过程中为什债权债务不能转让？

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• 问建筑工程债权的转让事宜
  

  建设工程款优先受偿权属法定优先权，具有物权追及效力，故在建筑工程债权转让后，受让人亦应享有优先受偿权。

• 问建筑工程债权债务转让协议该怎么起草？
  

  甲方: 乙方: 丙方:建筑有限公司 为妥善解决甲、乙、丙三方的债权债务问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下债权债务转让协议,以资信守: 一、甲乙丙三方一致确认:截至本协议签署之日,乙方拖欠甲方共计元人民币(其中本金元,利息元),丙方拖欠乙方共计万元人民币。 二、甲乙丙三方一致同意,乙方将针对丙方的债权共计人民币元全部转让给甲方行使,丙方按照本协议直接付款给甲方,丙方应于年月日前支付甲方共计人民币元。 三、陈述、保证和承诺: 1、乙方承诺并保证: (1)有权实施本协议项下的债权债务转让并能够独立承担民事责任; (2)其转让的债权债务债务系基于真实交易的合法、有效的债务; 2、丙方承诺并保证:(1)其依法设立并有效存续,有权进行本协议项下的债权债务转移并能独立承担民事责任;(2)其形成的的债务系基于真实交易的合法、有效的债务; (3)其签订并履行本协议已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、本协议生效后,丙方应按照本协议约定向甲方支付款项。但丙方向甲方支付款项不得向甲方要求提供发票,上述款项涉及发票问题由乙方向丙方提供。 五、如本协议无效或被撤销或因任何非甲方原因造成甲方无法从丙方处取得合同约定的款项,则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。 六、三方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任,违约方须向另一方作出全面赔偿。 七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。 八、本协议未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理,发生纠纷,任何乙方均有权起诉至人民法院。 九、本协议壹式叁份,三方各执壹份,具有同等法律效力。(本页为签字页,无正文) 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 丙方:(盖章) 签订日期:年月日

• 问建筑工程债权可以转让给债权人吗
  

  符合法律规定，可以。但债权的转让应依法通知债务人后才发生法律效力。

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