村委会有权收回出租的土地吗-法师兄

出租的土地，一般都是有签合同的。不管什么有权没权，都应该按合同来办。..。

答

未经全体村民三分之二以上的人同意村委会无权将集体土地交给本村以外的个人与单位占有使用。讲的村委会与上市公司的合同为无效合同。村民可以以诉讼方...

答

1.村委会是可以依法出租村集体所有土地的。如果是出租耕地，只可以向本村的村民出租，不可以向外村的人员出租。出租荒山、荒地等，就可以通过拍卖、...

农村的土地承包制依据是《中华人民共和国农村土地承包法》，里面规定村委会或村民小组是农村土地的发包方，村民是承包方，十分清楚地规定了双方的权利和义务。其中规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除承包协议，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除承包协议，也就是承包期限内不得以任何原因收回。即使在承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，也应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。但也确实有一些情况发包方可以收回土地承包权的，如在承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，承包方应当将承包的耕地和草地交回发包方，承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。但承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。同时一些没有继承人的承包方死亡的（如没有继承人的五保户），村委会或村民小组也可以收回

村委会有权出租土地，但只能用于农业项目，不能做非农业建设。耕地只能向本村村民发包；荒山可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。

第一，你委托村委会代你承包出去你的承包地，那么你应当根据村委会与乙方所签订的合同的内容还决定土地是否能够收回。第二，村委会想收回承包土地，得根据当初的合同约定，不能只是看到有收益了而收回或者增加承包费用。一切的基础就在当时双方所签订的承包合同。而且林权证是政府有权部门发放给乙方的有效证件，因此，村委会无权收取乙方的林权证。