业主大会一定是定期召开的吗什么情况下可以召开临时会议

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• 问监事会提议召开临时大会，就一定会召开临时股东大会吗？
  

  监事会提议召开临时股东大会的，董事会有义务召集召开临时股东大会，并由董事长主持临时股东大会。

• 问什么情况下会召开临时股东大会
  

  召开临时股东大会的法定条件（1）董事人数不足本法规定人数或公司章程规定人数的三分之二时（2）公司未补充的损失达到实收股本总额的三分之一时（3）单独或合计持有公司10％以上股份的股东要求时（4）董事会必要时（5）监事会提议召开时（6）公司章程规定的其他情况。

• 问业主大会召开情况
  

  1.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 2.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。 3.业主可以委托代理人参加业主大会会议。 4.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。 5.住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。

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