婚前房子婚后变为共同财产嘛,有哪些规定

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• 问婚前房子如何变为共同财产
  

  婚前房产想要变成共同财产，只能是通过双方的约定实现。根据法律规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

• 问婚前财产如何变为共同财产的相关规定有哪些？
  

  就你的问题婚前财产如何变为共同财产，为你做出以下解释：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”财产约定公证是指依法将要登记结婚的男女双方或者夫妻双方对婚前财产以及婚姻存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以约定，经公证机关依法对约定的真实性和合法性给予证明的活动。以是否登记结婚这一事实为依据，公证分为婚前财产约定公证和夫妻财产约定公证。

• 问婚前的房子婚后多久能变为共同财产吗
  

  婚前买的房子，确定属于个人财产的，不会因结婚变为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 婚前财产可以通过夫妻约定或赠与的方式转变为夫妻共同财产。 （1）赠与。一般的物品只要交付给对方就算完成了赠与，而汽车和房产需要办理完产权登记手续，才能算完成了赠与，否则根据规定赠与人可以在变更登记之前撤销赠与。但是经过公证的赠与是不能撤销的，所以稳妥起见，当事人可以先办理公证手续。 （2）约定。即双方采用协议、合同的方式，将一方的财产约定归对方所有，这种约定经双方签字即发生法律效力。协议签订后，为防止反悔，应尽快按照协议约定，能够履行的尽快履行，比如办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付。

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