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认定违约金过分高于造成的损失,一般是指约定的违约金超过造成的损失30%。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...
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如果没有造成损失,也可以主张违约责任。违约责任不是以造成损失为前提的。《中华人民共和国民法典》明确规定,方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人可以要求人民法院或者仲裁机构适当增加过度低于损失的违约金。违约金的数额应限于实际损失,但不得超过违约方造成的实际损失的30%。
双方在合同中约定的违约金低于实际损失的,可以要求人民法院或者仲裁机构增加。人民法院或者仲裁机构应当合理确定违约金的金额。
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