问一下什么是单方解除合同

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• 问什么时候取消单方解除合同的问题
  

  当事人单方解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，即合同解除从这个时候开始生效。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

• 问单方解除违约责任解除合同的问题
  

  如果单方解除合同是由于约定的解除条件成就而解除的，不需要承担违约责任；如果是因为一方违约行为单方解除合同的，解除权人可以要求违约方赔偿其因违约而遭受到的损失。根据2021年施行的《民法典》第五百六十六条合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问可以单方解除一方的合同么？
  

  发生以下情况一方可以单方解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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