租客违规建造会有什么法律责任？

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• 问租客违法房东有责任吗？
  

  在一般情形下，租客违法，房东并没有责任。如果租客在租赁房屋期发生安全事故，而房东已经尽到了合同约定的维修义务以及安全保障义务，那么房东不需要承担责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

• 问租客违法租房房东有责任吗
  

  我们在日常生活中租房非常多，租房时，租房人与租房人签订租房合同，保障双方合法利益，租房人对违法房东负责吗？接下来由我为大家解答。如果承租人履行了合理的义务，房屋的安全没有问题，那么房东对承租人的安全事故发生没有过错，需不需要承担赔偿责任。在以下情况下，房东必须承担相应的法律责任：1、未履行安全保障义务。对外租赁的房子有安全上的危险。例如，提供不合格的煤气炉．热水器擅自将没有居住条件的房子改造成卧室的房子里没有通风．消防设备的房子里的线路老化没有马上更换．修理等。2、没有履行通知。注意义务。租赁人必须事先通知租赁人租赁住宅内的设施、设备的使用方法、注意事项，以免发生事故。3、未履行监督．管理义务。租赁人必须定期在租赁住宅内检查住宅状态。如果发现需要修理的设施、更换的设备、设备、必须立即修理、更换的、改造、使用的情况应立即停止，督促负责人纠正。

• 问楼顶违建的建造者有责任吗,法律有哪些规定
  

  楼顶违建的建造者有责任。若是没有许可证的，属于违章建筑。一般行政机关会给予自行拆除的处罚。法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

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