动迁同住人分不到怎么办-法师兄

一、这种情况在动迁中非常之多，有的是伪造签名，有的是伪造授权委托书，动迁组是不会提供协议给其他同住人的二、一般都是通过诉讼的方式要求法院均分动迁利益。然后由法院调取动迁文件或者律师持法院开具的调查令调取。四、同住人和承租人具有均等的权利，法院会基本均分的。

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本处指的同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的...

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对于动迁补偿中的共同居住人，他处有房并不困难，不属于安置对象！动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，安置人口的认定、安置方案具体分析！由于你...

私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。协商不成的，可区分以下情况进行处理。譬如，被拆私房所有人用拆迁补偿款已购住房的，共同居住人有权居住、使用私房所有人的房屋，或者由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住补偿款。又如被拆私房所有人本人尚处于借房过渡阶段的，则一般由被拆私房所有人给付共同居住人一定的房租补贴，由共同居住人自行解决居住，直至被拆私房所有人解决共同居住人的居住为止。再如被拆私房所有人有其他住房，不再进行购房的，则一般由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住补偿款。房屋居住补偿款的数额计算，应根据共同居住人的经济状况、家庭人口情况、被拆私房所有人所得货币补偿款情况，由法院酌情判决。私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。

公租房情况下，承租人和同住人都属于被安置对象，承租人死亡的情况下，一般会先在原同住人中在指定或由同住人自己商量在符合同住人条件的人里选出一个同住人。根据上海市目前的一些规定，同住人一般有①在拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。因结婚而居住在被拆迁房屋内，不受居住一年的限制。②在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚已在被拆迁房屋内居住的。③在被拆迁房屋有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等在外借房居住，他处也无公有住房的。④因服兵役、读大学等原因，户籍迁出被拆迁房屋，在本市无他处常住住房的。 “他处有房”是指原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房、房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房、公房被拆迁后所得的安置房(包括自己部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房。

根据您所描述的情况，公房拆迁对其中的承租人与同住人安置补偿，原则上采取均分的方式。但同住人的认定需要结合户口在房屋内、拆迁许可证核发之日实际居住房屋内一年以上以及他处无房等情况综合分析。因此承租人和同住人之间享有平等的权利，承租人并不享有优先分配权，同住人不同意分配方案有权向法院提起诉讼。在诉前或者诉中有权申请冻结账户，待判决生效后解冻。诉讼主要包括的费用有诉讼费、查封账户的保全费以及律师费，前两项费用根据法院的规定，律师费根据争议财产的标的额，按照比例收取，具体可由双方商谈。