建设工程入项流程

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• 问建设项目备案流程
  

  编制可研报告，取得发改委“立项批复”，国土局“用地预审意见”，环保局“环境评估审查意见”等文件之后，委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”等文件，完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”，完成初步设计及概预算编制，取得“初步设计及概预算审查意见”，征地计划通知书、建设用地批准书、用地规划许可证、施工许可证等，开始施工。 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

• 问房屋建设工程项目，工程专项验收时流程有什么。
  

  目录 声明：词条人人可编辑，创建、修改和认证均免费 详情 1 工程竣工验收 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

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  1.规划部门一般施工放线后，验一次，主体完成后验一次，合格后换规划许可证正本； 2.消防验收在工程完成后，竣工验收前完成，要与消防批准的图纸相符，要进行必要的检测（联动、烟感、水枪的喷射高度等）； 3.节能验收，与设计相符，在节能工程完成后，竣工验收前完成，节能施工过程中也有检查，提前通知； 4.人防验收，按图施工，人防工程完成后，竣工验收前完成，联动试验； 5.防雷检测，工程完成后，进行检测； 6.室内环境检测，工程完成后，竣工验收前完成； 7.基础检测验收，在基础结构完成后，混凝土强度达到设计要求后进行； 8.结构实体检测：在主体结构完成后，混凝土强度达到设计要求后进行；然后在砌体完成后进行主体验收； 9.工程验收：一般最后验收，需要有节能、消防、室内环境检测验收合格证明。

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