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按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2.婚前...
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转租、转租或者擅自更换所租公共租赁住房的；（二）改变所租公共租赁住房用途的；（三）破坏或...
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所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。您老公继承的房屋出租出去所得的收益也属于婚姻存续期间的收益，租金是夫妻共同财产。
公有住房的使用权具有一定的限制性。这里的“公有住房”指的是国家或企业事业单位建成并出售的住宅物业,在住宅尚未出售之前,其所有权归属于国家及相关单位。此时,这些国家、单位会以合理收费或免费提供的形式,供劳动者或当地居民使用。 这些房屋的使用权是允许转让的,但在转让过程中,必须严格避免对所有权人合法权益造成任何损害。因为使用权人和房屋所有权人之间存在合同关系。 当使用权人选择进行使用权转让时,他们应首先得到所有权人的明确许可。 《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
根据相关规定，为了保证公共租赁住房承租人居住的稳定性，租赁合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租赁的，运营机构应重新进行资格审核，符合条件的可续租，租赁总年限一般不超过6年。希望以上答案可以解决您心中的疑惑。
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