个人贷款购房时，如何区分与家庭财产保险，家庭财产保险有什么区别-法师兄

个人在贷款购房时，银行一般均要求贷款人为房屋购买房屋保险，这与家庭财产保险有着本质的区别，它们的主要区别在于：1、保险范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家俱、衣物等。2、保险标的面临的风险不同。两个险种的保险标的不同决定了风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等；家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险，购买家庭财产保险的保户一般均附加盗抢险和水管爆裂险。3、赔偿处理不同。房屋保险的保险标的的价值容易确定，且保险标的一般不会变动，因此在投保时要尽可能足额投保，以获得充分的保险保障，对不足额投保的，在出险时保险公司将按比例赔偿；家庭财产保险的保险标的由投保人与保险公司事先约定。保险损失发生后，保险公司在保险金额限度内，按实际损失金额赔付。家庭财产保险赔付时一般不适用比例分摊制。投保人在投保前，应仔细阅读保险条款，以免在赔偿时发生不必要的纠纷。

答

婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益； ...

答

1、主体不一样：前者主体是是具有婚姻关系的夫妻;后者是全体家庭成员。2、财产来源不同：前者是在婚姻关系存续期间取得的财产，后者全体家庭成员的...

夫妻共有财产和家庭共有财产的区别是主体和收入来源不一样。夫妻共有财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，即夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。家庭共有财产，是指包括夫妻和子女在内的家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。一个家庭要存在家庭共有财产，要具备两方面条件：一是有共同的劳动行为或受赠事实;二是家庭不仅由一对夫妻，还有成年或未成年子女组成。

1、主体不一样：前者主体是是具有婚姻关系的夫妻;后者是全体家庭成员。2、财产来源不同：前者是在婚姻关系存续期间取得的财产，后者全体家庭成员的共同劳动所得和各自劳动所得的财产。家庭共有财产是在家庭中，全部或部分家庭成员共同所有的财产。换言之，是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。一个家庭要存在家庭共有财产，要具备两方面条件：一是有共同的劳动行为或受赠事实;二是家庭不仅由一对夫妻和未成年子女组成。其实法律上对见证人的这些要求都是最基本的，因为家庭成员总不能去让一个孩子当见证人，或者说所谓的见证人就是家庭成员当中的一员，类似于这种情况，都很难站在中立的位置上去见证家庭财产的分割。关键是家庭成员之间要协商出一致的分割方案才行。延伸阅读：家庭财产分割协议书范本怎么写离婚财产分割协议？分居财产分割协议具有法律效力吗？

财产保险合同的保险金额是按保险标的的实际价值确定的，由于其目的在于补偿遭受的实际损失，因此，保险金额一般不得高于保险财产的实际价值。那么如何确定家庭财产保险的保险金额呢？首先我们应该了解到：家庭财产保险是分项承保、分项理赔的，所以在投保时，各类财产都有自己的保额：房屋的保额是房屋的实际价值；家具、家电的保额是其对应的实际价值，在发生保险事故后，各类财产的损失赔偿要以其自身的保额为限。其次，由于家庭财产一般均无帐可查，并且财产的品种、质量、新旧程度等各不相同，只有投保人自己对家庭财产的情况比较了解，因此，投保家庭财产保险时，一般由投保人根据实际情况，自己确定保险金额，保险人一般不核查。第三，保险金额最好按照家庭财产的实际价值确定，估算得高或低都不好，只有这样，才能使自己的财产得到可靠的保障。当发生保险事故时，保险人按照损失当天受损财产的实际价值来计算赔款。如保险金额估计过高，则应缴保费数额也随之增大，而保险人在赔偿时只把投保人家庭财产的实际价值作为赔偿的最高限额，因此超过家庭财产实际价值的那一部分保险金额无实际意义，超保不可能超赔，被保险人白白多付了保险费。反之，投保时过低估价，当被保险人的财产遭受全部损失时，势必会有相当一部分超过保险金额的财产得不到赔偿。因此，无论是超额投保还是不足额投保，都是不可取的。