女儿房子拆迁怎么分。-法师兄

拆迁房屋属于父母，拆迁资金的收入也应由父母取得。子女无权处理拆迁房屋。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》，拆迁房屋应当以被拆迁人的名义，子女不属于被拆迁人。因此，子女不能将拆迁房屋分割。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门和被征收人应当按照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立补偿协议。补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。

答

首先如果房产确实是你奶奶拆迁所得，她去世后该房产就是遗产，在没有遗嘱的情况下是应该分割的原则上是均分，如果还有其他财产也是均分。房产现在在你...

答

如果两个女儿和一个儿子的户口已不在拆迁处，他们是无法以个人名义获得补偿安置利益的，如果他们为老房子的建造出了力，可以适当分得相应的份额。对于...

房子的继承人为你爸爸、你姑姑。你爸爸继承的房产份额属于夫妻共同财产，即你妈妈也是产权人之一。你爸爸、你妈妈即是房子的产权人，户口又在里面，而且没有享受过动迁安置，所以你爸爸、你妈妈肯定是属于安置对象的；至于你姑姑，虽然享受过动迁安置，但她的户口在里面，而且最重要的是她是房子的产权人之一（如果按继承份额计算的话，是二分之一），应该也会得到一定的补偿，至于补偿的具体方式，就要看你们本次拆迁具体的动迁政策了。你、你的女儿虽然户口在里面，并且没有享受过动迁安置，但你们不是房子的产权人，是否属于本次拆迁的安置对象，就要看本次拆迁的具体政策和动迁组的认定了。如果你、你的女儿一直居住在该房屋中，有可能属于“房屋使用人”，如果满足“房屋使用人”的构成条件，是可能获得一定的补偿的，具体的补偿方式，要看你们本次拆迁具体的动迁政策。拆迁安置协议很重要，协议上安置对象一栏是否有你和你女儿的名字，可能直接关系到你和你女儿能否获得补偿。

从法律的角度来说，是不一样的： 1、当事人及子女属于非农业户口的，不属于户口所在地的农村的集体经济组织成员之一； 2、原则上来说，不能参与本村集体的经济组织成员待遇（包括：拆、迁补偿）； 3、当事人可以带上本人的户口本、身份证，事先咨询户口所在地的村主任等，具体以对方的答复为准。《集体经济组织成员确定办法》的规定：第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的；普通成员家庭经过合法程序收养的子女；因国家政策性迁入或经法定程序加入的。

首先你父母没有任何义务按嫂子的要求，将产证上写孩子的名字，更何况目前他们夫妻感情已经不睦。为了防止将来离婚被对方多分得财产，目前在房产登记上也要多留点心眼。至于此房产拆迁后应如何分配，得依据拆迁协议和拆迁选择的方案进行分配。极端的说，如果拆迁只考虑了原房产面积，未考虑任何人口因素，所得补偿均应归原房屋产权人所有，也就是你父母，包括建房时的人员，可能有你和你哥哥。至于你嫂子和孩子可能只是有居住权而已。目前农村拆迁，完全以人口为因素进行安置的已经较少，通常都是以面积为主，面积大就不考虑人口，面积小而人口多的可能会额外考虑一些人口因素。所以嫂子和孩子不是房屋产权人，要与你们同等的取得拆迁补偿是不可能的。所以房产登记很重要，如果登记在他们名下或以他们为主，则可能增加他们本应享有的份额。