民事判决书合同效力下属机构宣判房产能直接过户吗？

大家都在问查看更多

• 问人民法院判决书可以直接过户吗
  

  1.如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。 2.如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。

• 问有关于法院房子判决书能直接过户吗？
  

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关法律法规规定，买卖双方先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。过户的手续：只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要亲自签字的。签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户后20个工作日即拿到新的产证。过户时产权变更，既然你们的房子经过法院判决，是不允许变更产权人的。至于法院房子判决书，如果在过户过程中买卖双方没有实质性的变动，在过户时也没有发生判决书以外争议的，一般不需要。

• 问开庭当天直接能宣判吗宣判后多久能收到判决书
  

  需要根据具体案情而定。对于民事案件说，法院开庭后可以当庭宣判，也可以定期宣判。 当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。定期宣判的具体时间无规定，但适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。 即从起诉到宣判在一般情况下不超过六个月，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。 定期宣判的，宣判后立即发给判决书。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  法院宣判后直接送到监狱吗

  7,099人已观看

• 0'52
  开庭当天宣判拘役直接进去吗

  6,287人已观看

• 0'59
  一审判决不准离婚,二审不能直接判决离婚

  2,283人已观看

• 0'53
  民事判决书执行期限

  2,869人已观看

相关普法查看更多

• 
  开庭当天直接能宣判吗宣判后多久能收到判决书

  236人已浏览

• 
  凭法院判决书直接过户可以吗

  458人已浏览

• 
  开庭宣判还是直接去拿判决书

  448人已浏览

• 
  再审直接不开庭直接下判决书

  1,748人已浏览