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因你所述事实部分过于简单,抱着负责的态度暂不予解答。 若房产属于夫妻共同财产,那父亲的赠予行为属部分无效,也就是 说,父亲的行为侵犯了其他合...
单说买卖和赠与的话,当然是做个假买卖的好,但是这样的话,可能就不能直接卖给你儿子了,因为买卖是要签合同的,你儿子14岁不具备独立民事行为能力...
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如果是私自把属于你父母的共同财产过户到自己名下,肯定是不能受法律保护的,还有你没交代你父母情况如何,如果在世,那肯定就好解决,遗嘱是可以撤销和更改的。你们也可以找到你母亲的侄子,他和你们的关系同样亲密,给他做思想工作让他说出具体情况。要看遗嘱有效无效还要看具体的内容和资料。
如果您老公想将房产赠与给儿子,前提是这个房产是您老公的个人财产,他才有权这么做。如果这是您和您老公夫妻二人的共有财产,您老公将房产赠与给您儿子的行为必须经过您同意才可。如果夫妻双方均同意将房产赠与给儿子那是法律允许的。办理赠与后,老公去世,那么妻子作为未成年儿子的监护人是代为管理房产的。非为未成年人利益外,不得处分该房产。
母亲无权处分女儿应继承的部分,如果母亲擅自卖给儿子了,是母亲侵犯女儿的合法权益,女儿可以要求母亲返还或赔偿损失,与母亲协商不好,可以到法院解决。如果是房产,这种情况不太可能发生,现在房产过户,一般都要公证处的公证证明,公证处会要求所有第一顺序继承人到场,审查很严格,几乎不会发生,如果真的已经过户了,女儿可以告母亲、房管局,有公证的还可以告错误公证的公证处。父亲去世后,父母的共同财产先分一半归母亲,剩下的一半,由母亲、所有子女共同继承,如果父亲去世时爷爷奶奶还在,爷爷奶奶也有继承权。
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