民法典规定信用卡逾期公积金贷款买房可以吗

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• 问民法典规定买房信用卡逾期怎么办
  

  信用卡还款逾期是有可能产生不良信用记录的，但不是必然影响持卡人购房。 只有当我们购房需要与银行发生关系进行贷款时，银行因为个人信用记录不良，迟发或不发贷款，或者提升房贷利率，这才会对我们个人购房产生影响。 一旦产生影响，要么绕开银行进行购房，要么推迟购房计划，待信用记录恢复良好后，再进行购房。

• 问民法典规定可用信用卡买货币基金吗
  

  利用信用卡的免息期买下基金是能够的，但是仅限于货币型基金，而且也并不是说能够用信用卡刷卡直接买下。持卡人可在同一家银行解决一张可用来申购货币基金的借记卡和一张可透支的信用卡，然后把每月的薪水留下少量应急的现钱后，全部存到借记卡中，并全部买下成货币型基金。而日常消费则全部使用信用卡透支。当投资者每月接到信用卡账单后，在到时还钱日的前两天赎回相应额度的基金还账即可。由于货币型基金的风险低，变现快，无手续费，既能够保证持卡人在透支到时日之前能够及时还钱，也能够使持卡人能得到高于银行活期存款息金的收益。

• 问深圳房贷商业贷款可以转公积金贷款吗？可以用公积金贷款买房子吗？
  

  从您的地址中可知您在深圳，具体的政策看深圳当地的。从2013年9月16号起深圳房贷商业贷款可以转公积金贷款，详细请看《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》，至于贷款年限，5-8年为最好。但也不是说一定要是5-8年，这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些;反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。可见，延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额。我们可以看一个例子。以借款一万元为例，如果一年还清，每月还款865元，如果两年还清，每月只需还款448元，每月还款减少413元，负担减轻50%左右。而比较第十九年和第二十年，19年的为每月还款76元，20年的为每月还款78元，同样是延长一年，每月负担只减少元，约为2%。可见期限过长不能使每月还款额大幅度减少，而白白增添了利息负担。所以合理的期限为5—8年。专家认为，假若限制一个期限较长的抵押贷款，每月付款额就相应较少，因而就容许由较多的资金积累用语改善生活品质或作其他方面的投资。而且购房者还可以根据自己的收入状况提前付清抵押贷款的余款，以避免长期的利息负担。但是，是不是选择抵押贷款的期限越长越好呢这并不是好事，问题出在期限越长的抵押贷款所支付的利息占贷款总额的比例较高，而且随着收入增长，过长的期限会造成过小的每月付款额，从而带来不必要的利息支出，所以贷款年限为5-8年最好

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