过世后合同还能作废吗？

大家都在问查看更多

• 问人过世后租赁合同是要作废吗
  

  不作废。出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。在租赁期间，出租人死亡，但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，继承人无权收回房屋。 《民法典》规定的合同权利义务终止的情形有7种，即： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将债务提存； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。一方当事人死亡，显然不属于上述（一）至（六）的情形，而当事人如果不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权的话，似乎合同权利义务还继续存在。

• 问人过世后租赁合同可以作废吗
  

  1、人过世后租赁合同一般不可以作废。租赁合同作废的情形是债务已经履行的、债务相互抵销的、债权人免除债务的、债务人依法将标的物提存的、债权债务同归于一人的，过世不属于租赁合同作废的法定事由。 2、法律依据：《民法典》第四十九条 自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。

• 问出租人过世后租赁合同作废吗
  

  出租人去世了不会导致租赁合同作废，在合同有效期内，租赁合同依然具有法律约束力。租赁合同是诺成合同，有偿合同，在租赁合同中需要明确租赁物的基本情况，租赁合同的有效期，双方当事人的违约责任，出现纠纷的解决方法。

相关法律短视频查看更多

• 1'45
  发票作废后还能恢复吗

  11,523人已观看

• 1'05
  作废的合同要撕毁吗

  1,799人已观看

• 1'16
  婚前协议婚后作废吗

  1,401人已观看

• 0'51
  担保法作废了吗

  5,849人已观看

相关普法查看更多

• 
  人过世后合同能不能作废

  202人已浏览

• 
  人过世后合同作废吗

  114人已浏览

• 
  人过世后租赁合同能作废吗

  348人已浏览

• 
  人过世后租赁合同能作废吗

  85人已浏览