离婚后夫妻共有的房屋怎样分割

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• 问夫妻离婚后房屋怎样分割
  

  夫妻离婚对于共有房产，双方可以协商分割，协商不成可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问夫妻共同贷款离婚后房屋怎样分割
  

  网友咨询： 关于离婚房产分割，贷款尚未还清，贷款是以一方的名义，离婚后该由谁承担？ 法律意见： 离婚后夫妻共同贷款房产未还清的情况下，可以夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么补偿，双方认可后，把分割细则写入离异协议，双方签字，按手印，最好做个公证，注意保管。 法律依据： 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国婚姻法》 第四十一条：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 以上是110ask.com小编为您整理的关于夫妻贷款在离婚后由谁负责相关法律知识，由此可知，夫妻贷款在离婚后由谁负责，需要对贷款的用途进行区分，双方可以进行协商约定。如其它疑问，欢迎向110ask.com发布法律咨询。

• 问离婚时夫妻共有房屋的分割是怎样的
  

  离婚夫妻共同房产的分割，由双方协商，协商不成可以向法院起诉。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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