买卖合同违约金诉讼时效

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• 问购房合同违约金诉讼时效
  

  下面是关于购房合同违约金诉讼时效问题解答 从违约之日起2年。 法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第七章诉讼时效 第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。 第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。 第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。 第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 第一百四十一条法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。

• 问房屋买卖合同违约金的诉讼时效应该是多长时间
  

  一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。 二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，房屋买卖合同违约金的诉讼时效特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。 三、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。

• 问买卖合同诉讼时效
  

  1.鉴于并未签订书面买卖合同，亦未约定履行期限，你可以催告对方随时履行，当你2009年6月再次请对方发货，此时合同尚在履行期间，诉讼时效根本不能开始计算； 2.当2009年10月得知对方公司出问题了，你又经多次催促未果，可以从你最后一次催促之日起计算诉讼时效起算点；以此计算至少是在2009年10月起算至2年； 3.关于诉讼时效，最高院明确规定诉讼时效法院不能主动审查，该法院主动审查你的时效是错误的！是违法的！ 4.即便超过诉讼时效，也只是丧失胜诉权，并未丧失诉权，法院不予立案亦明显错误。

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