父母的继承父母房产要缴税吗？

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• 问继承父母房产是否要缴税
  

  继承死亡父母的财产不需要缴纳契税和个人所得税，只需要缴纳5％的印花税。继承转移登记过程中，还需缴纳转移登记费，标准为住宅每套80元，非住宅每套550元，另外，根据所选程序的不同，还可能需缴纳公证或诉讼费。继承房产后出售的，属于二手房买卖，需按二手房买卖规定纳税。对于卖方来说，转让房产取得产权证的时间不满2年的，需要缴纳1％的个人所得税和5、6％的增值税。转让房产取得产权证的时间满2年的，需要缴纳1％的个人所得税。转让房产取得产权证的时间满5年且是家庭唯一的房屋的，免征个人所得税。以河北秦皇岛为例，不同地区的收费标准可能不同。具体标准请咨询当地房地产登记部门。

• 问子女继承父母房产需要缴税吗
  

  子女可以继承父母的房产，对于遗产继承，解答如下： 1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。 2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按0.05％税率缴纳印花税。 3、赠与按3％税率缴纳契税，按0.05％税率缴纳印花税。

• 问继承父母房产要交税吗？
  

  子女可以继承父母的房产，对于遗产继承，解答如下： 1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。 2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按0.05％税率缴纳印花税。 3、赠与按3％税率缴纳契税，按0.05％税率缴纳印花税。

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