购房合同都应该包括什么内容？

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• 问购房合同有的内容都包括什么
  

  购房合同有以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等； 4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等； 5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等； 6、产权登记和物业管理的约定； 7、保修责任； 8、乙方使用权限； 9、双方认定的争议仲裁机构； 1 0、违约赔偿责任； 1 1、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

• 问购销合同都包括什么内容
  

  购销合同应该包括： 第一，产品名称、数量、单价、总价方面的约定。签订时应考虑物价变动并合理约定调价条件； 第二：产品质量约定。购销合同常见于工业品交易，为预防争议，采用何种标准应提前约定清楚，并注意落实样品封样； 第三，交货地点约定。交货代表“标的物交付”，也是风险转移的分界点，应该合理进行约定； 第四：验收标准和检验期约定，为了及时明晰双方权利义务，应约定检验期以及验收标准； 第五：约定违约金。为了促进合同的履行，建议设置违约条款，供方主要体现在按时发货以及产品质量方面，需方主要体现在验收以及付款方面。

• 问购房购房合同应包括哪些内容
  

  根据《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房销售合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人的名称、姓名和住所；（二）商品房基本情况；（三）商品房销售方式；（四）商品房价格的确定方式、总价、支付方式和支付时间；（五）交付使用条件和日期；（六）装修设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记的相关事宜；（十一）解决纠纷的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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