中介公司协助购买房产，收费标准是多少？

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• 问购买房产时需要支付的中介费用是多少？
  

  根据国家法律法规，房产中介机构的收费标准应在房屋成交价格的3%以内。然而，在实际操作中，大部分中介机构按照1%的收费标准收取费用，并且可以与中介协商降低收费标准。 值得注意的是，中介机构的收费与实际劳动付出成正比。选择正规、口碑好、信誉高、服务质量好的中介机构，收费一般不会打折或降低过低。 在实际操作中，买家可以与中介协商确定房屋价格，但卖家的实际房价决定了最终的价格。中介机构只收取中介费用，一般为房屋成交价的1%，双方需各支付一半。

• 问公司购买房产税费交多少
  

  公司购买房产税费按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%;，契税1.5%或者3%，营业税5.5%，土地增值税6%，个税1%，印花税0.05%。各地地方税务局具体规定有差异，请咨询当地地税机关。中间有个持有税的，每年都是要交的。具体怎么计算的，你要咨询下你们公司的税务专管员（就是你们公司注册所在地的税务人员，大概比例是0.96%）。卖出的费用：也是要税务专管员帮你来算的。公司卖房和个人卖房是二种概念。

• 问房屋出售中介费收取标准介入房屋中介费收取标准
  

  二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。 1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票 3.二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）

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