买二手房不办过户怎么办

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• 问买二手房不给过户怎么办
  

  可以看下当时签的合同有没有规定具体的过户时间，或者约定过户条件，如果约定了，卖方不给过户属于违约，可以提出诉讼，让卖方支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问买二手房不让过户怎么办
  

  1、很难从合同的漏洞方面来推脱责任 2、国家没有你说的那项政策。 你们现在面临的是违约或者履行合同两种选择。就你表述的意思来看，你希望违约给对方一定的违约金来解决此事。 现在，你们可以主张解除合同并承担一定的违约责任赔付对方，但如果对方非让过户不可，你们也可能面临败诉的可能。 但具体情况千变万化，最好拿你们的购房合同来看一下，可能涉及合同无效。

• 问买二手房不给过户怎么办！
  

  你可以看看当时签订的合同是否规定了具体的转让时间或约定的转让条件。如果约定，卖方未转让所有权，则卖方为违约，可以提起诉讼，卖方应承担违约金。如果双方不能协商，可以找到承担单一业务的经纪人来解决，如果真的不能，可以根据双方签署的协议向法院提出上诉。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（1）原告为公民、法人等与本案有直接利益关系的组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求、事实和理由；（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和人民法院的管辖范围。

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