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应该计入"应交税费"科目城建税以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为基础按照法定比例缴纳， 1.市区7%、2.县城和镇5%、3.其他地区1%。...
计提 借：管理费用-房产税 管理费用-土地使用费 贷：应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 缴纳时 借：应交税费-应交房产税 应交...
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如果你是专门针对某个在建楼盘的仲裁法，可以计入项目的开发成本，直接计入成本就行，如果后面有变动在冲销
产权登记证费计入“管理费用--其他”；印花税计入“管理费用--印花税（或税金）”。房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。收费范围：交易手续费是指房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。凡经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营活动，房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费。收费项目和标准： 1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。其中，职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。 2、新建商品房交易手续费，按成交价的0.5%交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳）买卖双方各负担一半。 3、出租生产经营性用房，按年租金总额的3%交纳，出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳，租赁双方各负担一半。 4、房地产抵押，按抵押额0.2%-0.4%交纳，由抵押人负担。具体执行标准，由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定，报省备案。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，与房地产转让有关的税收，是指房地产转让时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。由于房地产转让所支付的教育费附加，也可视为扣税。根据《中华人民共和国防洪法》、《关于江海堤防工程维护管理费征收使用管理有关问题的通知》等相关规定，企业缴纳的堤防费与教育费的附加性质相同，属于地方费用。因此，由于转让房地产缴纳的堤防费用，在计算土地增值税时，可以作为与转让房地产有关的税款来扣除。
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