二手房抵押贷款的流程-法师兄

二手房抵押贷款流程具体如下：（1）买卖双方欲交易的房屋，已经通过房地产交易管理部门的上市审批（无需审批的，不经此程序）；（2）购房人与售房人签订房屋买卖协议；（3）符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；（4）买卖双方到贷款银行指定或认可的评估机构进行房屋评估（银行如果认为房屋价格基本符合房屋价值，可以不经此程序）；（5）律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析。出具《法律意见书》：（6）贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；（7）买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；（8）购房人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同；（9）买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；（10）借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；（11）借款人按月还款；（12）借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

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1、提交抵押贷款所需资料：借款人和配偶身份证、户籍簿、房地产证明书、收入证明书、近半年银行流水和最重要的应聘报告书。2、银行职员访问调查房地...

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二手房抵押贷款流程具体如下：（1）买卖双方想交易的房屋已通过房地产交易管理部门上市审批（无需审批，无需此程序）；（2）买卖双方签订房屋买卖协...

二手房抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到建委做抵押登记； 7、建委出它项权利证； 8、视情况办理保险、公证等手续； 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 10、借款人按借款合同的规定还本付息。

二手房抵押贷款流程如下：1、卖方准备身份证、户口本、结婚证（单身的准备单身证明）房产证，买方准备首付款、身份证、户口本、收入证明、半年的任一银行卡的流水记录、结婚证（单身的准备单身证明）去银行提出贷款申请2、银行查询买方信用记录3、和评估公司出现场4、评估公司出预估单5、银行初审（是否同意贷款，贷款额度）6、买卖双方缴税过户7、出房产证8、抵押9、出他项权利证10、银行放款。

1、选择一家担保公司协助：因为银行在受理二手房贷款的时候需要一家担保公司承担阶段性担保责任，担保公司会协助办理相关手续; 2、担保公司代为向银行提出贷款申请，并且要求贷款申请人出示相关资料; 3、与银行或是担保公司面签，签署相关协议包括担保协议，告知权利义务; 4、评估师入户评估; 5、资料递交银行审验，审核通过后告知担保公司贷款比例; 6、办理产权转移登记; 7、银行见到完税凭证将贷款部分发放给业主; 8、房产证下发之后，将房产证办理抵押登记，他项权利证由担保公司送交银行，贷款办理完毕。