贷款买房他项权证是什么

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• 问贷款后房产证他项权证是什么？
  

  房子有他权的话就是在银行办理过抵押贷款或购房贷款，如果想在办理他权就是办理顺位抵押，也就是常说的二次抵押贷款，直接到房管局办理抵押就可以了，如果在贷款公司办理二抵的话是如下的资料及流程： 资料: 身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水，就可以申请了，流程如下: 流程： 1.带上如上资料到贷款公司签订贷款合同 2.查征信审批 3.初审通过 4.贷款公司打电话核实交上去的资料 5.审批通过 6.签订放款合同 7.当房管局办理二次抵押的他权 8.贷款公司放款

• 问贷款买房是土豆他项权证还是土豆贷款
  

  1，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 2，他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的！待贷款还清后才可以归还给借款人的。

• 问贷款买房房屋他项权证的法律规定是什么？
  

  他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的办理他项权证需提供的资料：1、房地产抵押申请表。2、抵押人身份证。3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明。4、借款抵押合同。5、房屋所有权证、土地使用权证。6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书。

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