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上诉人杨某玖因土地承包经营权确认纠纷一案,不服巫溪县人民法院(2010)巫法民初字第****号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审...
纠纷的关键是确认承包人,确认承包人以与村委会签订的承包合同或者土地证为准。 村民之间不能买卖土地,但可以出租、置换等形式流转。 从本案看,你...
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土地承包要求确认承包权纠纷属于农村土地承包经营纠纷调解和仲裁的受案范围,依据是——《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定—— 第二条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁,适用本法。 农村土地承包经营纠纷包括: (一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷; (二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;(三)因收回、调整承包地发生的纠纷; (四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷; (五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷; (六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。
第一部分农村土地纠纷案件审理指引一、农村土地承包经营权属1.如何确定农村土地承包经营权的权利人?——原告倪某诉被告沈某土地承包经营权确认纠纷案2.村民曾口头将承包地自愿交村委会处置,能否认定其已经失去了对该土地的承包经营权?——原告陈某诉被告李某、第三人某村村民委员会土地承包经营权确认纠纷案3.谁有权使用农户宅前屋后的自留地?——原告汤甲诉被告汤乙、第三人汤丙土地承包经营权纠纷案4.离婚时,承包地该怎么分?——原告袁某诉被告周某土地承包经营权确认纠纷案5.农户租赁了隔壁村民小组的土地后,又获批在该土地上建造房屋,土地的权属及性质发生变化吗?——原告某村甲村民小组诉被告陈某土地承包经营权转包合同纠纷案6.承包地因被占用所产生的补偿款应该归谁?——原告梅某诉被告某村村民小组、第三人某村村民委员会土地承包经营权确认纠纷案7.认为村里关于征地补偿款的分配方案侵犯了自己的合法权益,村民可以请求法院撤销吗?——原告陈某诉被告某村村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷案8.农村土地权属发生争议时该如何处理?——原告倪某诉被告赵某农村土地承包合同纠纷案二、农村土地承包合同9.同一集体经济组织的村民之间能否互换土地?——原告高某诉被告吴某土地承包经营权互换合同纠纷案10.农业税取消后,流转方主张土地流转费用能否获得支持?——原告施某诉被告柏某农村土地承包合同纠纷案11.乡镇企业厂房范围内的土地能否设定抵押?——原告某管理事务中心诉被告某公司抵押权纠纷案12.农村土地承包纠纷有哪些解决途径?——原告张某诉被告某村民小组、第三人刘某农村土地承包合同纠纷案三、农村土地转包合同13.原土地承包经营权证上的户主死亡,该户其他成员是否继续履行户主生前所作的土地流转行为——原告沈某诉被告王某土地承包经营权转包合同纠纷案14.未约定流转期限的土地承包经营权转包、出租关系,原承包方能否随时要求返还——原告沈某诉被告张某土地承包经营权转包合同纠纷案15.村民之间关于土地流转的惯例做法能否得到法院的认可——原告陈某诉被告王某土地承包经营权转包合同纠纷案16.土地承包经营权转包合同在什么情况下可以解除——原告黄
中华人民共和国农村土地承包法 第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
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