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如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。...
签订合同的当事人具有相应的民事行为能力，且合同内容是当事人真实合法的意思表示，该合同就有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的...
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1、首先应该载明出租人和承租人的个人信息，以及租赁房屋的具体产权信息，明确约定双方的权利义务，特别是租赁费的约定。 2、此外，还有违约赔偿。 3、房屋租赁合同的纠纷一旦发生，合同的当事人可以通过协商进行解决。
有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。我国《合同法》并未明确规定合同的生效要件，但根据《民法通则》第55条关于民事法律行为生效要件的规定，可以归纳出合同的生效要件： 1、行为人具有相应的缔约能力; 2、意思表示真实; 3、不违反强制性法律或者社会公共利益。
协议只要不违反法律强制性规定，是双方真实意思的表示，就能够对双方产生约束力。 一般事情双方私下签订协议具有法律效力，但不能违反国家法律法规。不一定要公证。 到公证处公证过的协议，效力更高更确定，并且如果双方约定，甚至可以让公证具有强制执行力，也就是在发生纠纷时可以通过公证处出具相关文件后直接强制执行。 《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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