夫妻共同财产房屋如何认定

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• 问如何认定房屋是否夫妻共同财产?
  

  2、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有； 3、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余则按出资情况按份共有； 4、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。 5、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，此为典型的夫妻共同财产； 6、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产；

• 问婚后房屋如何认定夫妻共同财产
  

  夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的财产称为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括以下财产：（一）夫妻双方或者一方的工资、奖金、津贴等工资收入；（二）夫妻双方或者一方生产经营的收入；（三）夫妻双方或者一方通过其知识产权获得的收入；（四）夫妻双方或者一方继承或者赠与所得的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只属于夫妻一方的财产除外；（五）其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：（一）婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收入；（二）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴和住房公积金；（三）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险和破产安置补偿费。

• 问如何认定房屋为夫妻共同财产的
  

  认定房屋为夫妻共同财产的方式：一般属于夫妻婚后共同出资购买的房产；或者是房产证上登记为双方；一方婚前购买的房产，双方有财产协议，约定房子婚后共同所有等情形之一的，即可认定为夫妻共同财产。

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