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父母赠与房产过户费用:今年7月3日国家税务局发布房产赠与过户最新政策,规定4种房产赠与情况可以免税,而且公证书也不用再提供了。这四种情况是:...
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1.被继承人投保人寿保险所取得的保险金; 2.中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产; 3.国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。
从价计征的房产税,以房产余值为计税依据。房产税按房产原值减去10%~30%后的余值计算。二、房产税采用比例税率,按房产余值从价征收,税率为1、2%。房产税从租计征。从租赁中征收的房产税是以租赁房屋取得的租金收入为基础的。房产税采用比例税率,按房产租金收入征收,税率为12%。个人按市场价出租的住宅用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
评估费:按房价0.5%缴纳 印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳 土地增值税:按房价1%缴纳 (中国遗产税暂行条例还需要缴费:房屋产权登记费:100元;公证费:按房价2%)
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