离婚股权和按揭房产要分割吗

大家都在问查看更多

• 问离婚按揭房产要如何分割
  

  时涉及到所分割房产为按揭房产的一般有以下情形： 1、一方婚前以个人财产按揭购屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿的，依据解释三第十条的规定，该房产为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方以补偿。 2、夫妻双方婚后支付首付款按揭购买房产，以共同财产清偿贷款，产权登记在一方或双方名下作为夫妻共同财产依法进行分割。分割时产权由非按揭贷款人所有的，则需要还清贷款后才能变更产权人。

• 问离婚按揭房房产要怎么分割
  

  1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下。 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

• 问离婚时，按揭房产分割？
  

  1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  按揭房产离婚时如何分割

  1,004人已观看

• 1'07
  离婚按揭房产财产如何分割

  869人已观看

• 1'05
  婚前按揭房产离婚如何分割

  1,117人已观看

• 1'14
  按揭房离婚后怎样分割

  1,433人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后股权和房产按揭怎么分割

  114人已浏览

• 
  离婚房产股权和按揭房屋如何分割

  111人已浏览

• 
  离婚时股权和按揭房屋如何分割？

  132人已浏览

• 
  离婚时股权和按揭房屋怎么分割?

  70人已浏览