婚后买房是谁的产权-法师兄

公婆出钱婚后买房如果产权登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同所有；如果登记的男方名下，则视为对自己子女的赠与，属于男方的个人财产。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻婚后购房产权归夫妻共同所有，属于夫妻共同财产；如夫妻之间有约定，也可以从约定中约定婚前或婚后财产为共有或个人所有等。夫妻共同财产是指...

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一种情况是一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。这种房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转...

(一)婚前购买的房产 1、结婚前，若是父母出钱买的房子，这个房子一般视为出钱一方的子女所得，属于赠与个人财产。 2、结婚前，若是父母出钱买的房子，而且有明确是赠与夫妻两人的，那这则是夫妻共同财产。 (二)婚后购买的房产 1、结婚后，若是父母出钱买的房子，而且有明确表面该房子是赠与一方的则是个人财产 2、男女结婚后由其中一人父母出钱给孩子买的不动产，产权登记也是出钱方子女的名字，该房产则是个人财产。 3、结婚后，若是父母出钱为双方买的房子，这个则是夫妻共同财产。

如果婚前买房双方共同出资购买的二手房，办理房屋产权证的时候，出资双方应在产权证上载明权利人。依据我国现行法律规定，除双方当事人另有约定外，婚前财产各自所有，但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定权利人的，婚前购买的房产如果是双方出资但产权证上只有一方姓名，则已经出资但未登记为房屋权利人的一方将会在房屋的处分、分割中处于不利地位。一旦双方反目对簿公堂，在分割财产时权利就可能得不到保护。

这个问题属于共同夫妻共同财产的确认问题，在双方离婚时关于共同财产的确认光凭房产证的登记人姓名是无法确认的，还要根据双方的购房时间，出资方式等综合分析。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1，一方的婚前财产;2，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4一方专用的生活用品;5，其他应当归一方的财产。如果双方第一次离婚的时候没有确定该房产的产权归属，那么双方虽然已经离婚但是没有进行财产分割，该房产依然属于夫妻的共同财产，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1，工资、奖金;2，生产、经营的收益;3，知识产权的收益;4，继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;5，其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。