农业贷款担保的方式有哪些-法师兄

主要有以下几种： 1、土地贷款只要你拥有土地或流转他人土地者拥有土地经营权，都可到银行贷款，贷款根据土地规模、使用年限、产出效益计算得出，贷款资金在几十万到几千万元之间。申请贷款人需向贷款银行提供五方面的资料：规范有效的土地承包合同；地上(含地下)附着物情况说明资料；申请人身份证原件及复印件；土地承包经营权人同意抵押的意见书；贷款银行要求的其他材料。 2、农房贷款农户可以利用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农房的区位、成本等因素综合估值而定。 3、林权抵押贷款林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押，从银行贷款用于林业生产经营的需要。具体申报材料主要如下：权利人提交新版《林权证》；权利人提交申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等)；乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见；县林业规划调查设计队现场评估，制作评估报告；提供金融部门的贷款协议。 4、家庭农场贷款针对农村地区担保难的问题，农业银行创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司农户”担保、专业合作社担保等担保方式，还允许对符合条件的客户发放信用贷款。不同银行有所不同 5、合作社贷款农民专业合作社及其社员可以在农村信用社贷款。农民专业合作社贷款采取保证、抵押或质押的担保方式，农民专业合作社成员贷款采取“农户联保互助金担保”、“农户联保农民展业合作社担保”、“农户联保互助金担保农民专业合作社担保”或其他担保方式。 6、其他抵押贷款农产品存货、畜禽活体、林权、草场权、养殖水面、农业设施、农业机械、惠农补贴抵押贷款都在试行。

答

贷款担保方式分类具体如下：担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。 1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价...

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1、土地贷款。拥有土地或流转他人土地者拥有土地经营权，都可到银行贷款。 2、农房贷款。农户可以利用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农...

贷款担保方式分类具体如下：担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。 1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。 3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。 4、保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。以上就是对小贷担保的解答。

《办法》第四条中所说的情形中：（一）抵押是指国有资产占有单位以本单位的资产作为物质保证进行抵押而获得贷款的的经济行为。（二）担保是指国有资产占有单位以本单位的资产为其它单位的经济行为担保，并承担连带责任的行为。（三）企业租赁是指资产占有单位或上级主管单位在一定期限内，以收取租金的形式，将企业全部或部分资产的经营使用权转让给其他经营使用者的行为。