协议应注意的问题有哪些-法师兄

签订收养协议应当注意的问题有哪些(1)收养协议由收养人和送养人双方签订。收养人收养与送养人送养，须双方自愿。收养年满十周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意。未成年人的父母均不具备完全民事行为能力的，该未成年人的监护人不得将其送养，但父母对该未成年人有严重危害可能的除外。监护人送养未成年孤儿的，须征得有抚养义务的人同意。有抚养义务的人不同意送养、监护人不愿意继续履行监护职责的，应当依照《中华人民共和国民法通则》的规定变更监护人。继父或者继母经继子女的生父母同意，可以收养继子女(见《收养法》第14条)。无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁以上，但如果收养人收养三代以内同辈旁系血亲的子女除外。华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女，还可以不受收养人无子女的限制。(2)登记与公证。这不是收养的必须程序。收养查找不到生父母的弃婴和儿童以及社会福利机构抚养的孤儿的，应当向民政部门登记。收养应当由收养人、送养人依照《收养法》规定的收养、送养条件订立书面协议，并可以办理收养公证;收养人或者送养人要求办理收养公证的，应当办理收养公证。(3)孤儿或者生父母无力抚养的子女，可以由生父母的亲属、朋友抚养。配偶一方死亡，另一方送养未成年子女的，死亡一方的父母有优先抚养的权利。收养人、送养人要求保守收养秘密的，其他人应当尊重其意愿，不得泄露。

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房屋拆迁时值得注意的地方：1.房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算推荐阅读：拆迁补偿标准房...

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合同签订后，合同原件须交公司统一保管。合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故...

1.夫妻双方首先要达成离婚的合意即双方同意离婚. 2.双方对财产分割达成协议（房、车、存款、股票、债权、公司股份等等）. 3.如果有孩子对孩子抚养达成协议（孩子归谁抚养，另一方每个月是否给付抚养费，给多少；探望孩子的方式及时间；等等。孩子跟一方稳定生活对孩子成才有利。4.夫妻对外债权债务如何处分负担达成协议，并切实履行（协议不能对抗第三人即债权人）。 5.双方需要约定的其他事项。（工作人员会进行调解，说服教育工作。三、调解失败后，从当地婚姻登记机关处，领取离婚协议书，填写，签字或盖章。也可以自己写或聘请律师代书一份离婚协议，双方签字或盖章。四、办理相关手续，领取离婚证。五、领取离婚证后，不能再起诉离婚，但可以对婚内财产没有分割的部分（不知道有或当时没有，如：稿费，知识产权相关收益等）或离婚时一方故意隐瞒的财产起诉分割。从知道或应该知道之日起2年内有效。

签订遗赠协议应当注意的问题有： 1、遗赠协议的标的物必须是遗赠人自己所有的财产或者某种权利；遗赠人不能把不属于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。 2、遗赠人有负责遗赠财产完好的义务。要明确终止、变更协议的条件。 3、合同中要写清楚遗赠人有权处理财产的证明文件，确保遗赠行为的合法有效。

房屋拆迁时值得注意的地方：1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目3.违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年份的补偿多少不同4.签订合同时，要仔细搞清合同内容不清楚的问清以后才签字5.如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的房屋拆迁赔偿协议书被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为(男)、(女)二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元...【全文阅读】农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。补偿安置的时间界点：1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿...【全文阅读】