购房合同补充协议可以约定无效吗

大家都在问查看更多

• 问购房合同补充协议无效怎么办
  

  一般情况下，都是由开发商的原因导致合同无效，因此买房者可以要求开发商承担违约责任。我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付买房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付买房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问购房合同补充协议有效吗
  

  看情况：其一、如果该补充协议是双方当事人的真实意思表示，并且该协议内容合法的，则该协议有法律效力；其二、不符合上述情况的，该补充协议没有法律效力。

• 问购房合同补充协议有效吗?
  

  如果补充协议是双方协商一致签字确认的，和购房合同具有同等法律效力，具体要结合购房合同的内容及你们双方的履约情况来分析，如果是双方当初一致同意的，如果对方不存在违约行为，就不能仅仅因此条款主张违约金及退房款，具体您可以在方便时来电详细咨询，或者加我微信咨询也可以，我结合您的具体情况综合分析后给您进行具体的法律指导。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  主合同无效补充协议有效么

  2,324人已观看

• 1'03
  主合同终止补充协议有效吗

  2,609人已观看

• 1'10
  补充协议有效吗

  3,255人已观看

• 0'57
  房屋买卖补充协议有效吗

  1,286人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同补充协议有效吗

  416人已浏览

• 
  购房合同可以增加补充协议吗

  260人已浏览

• 
  购房合同补充协议无效怎么处理

  159人已浏览

• 
  购房合同补充协议有效么

  90人已浏览