民法典房屋买卖协议在办理过户后是否有效？

大家都在问查看更多

• 问民法典未过户的农村房屋买卖合同是否有效
  

  按实际情况。虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为： （1）当事人具有相应的订立合同的能力。 （2）意思表示真实。 （3）不违反法律和社会公共利益。

• 问民法典规定房屋买卖未过户的合同是否有效
  

  《民法典》规定房屋买卖未过户的合同满足下列条件是有效的：签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

• 问办理房屋过户后买房协议有效吗
  

  双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。 合同成立的条件，一般认为应具备以下条件： 1、订约主体应为双方或多方当事人； 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程； 3、对主要条款达成一致的意思表示。 对于实践性合同来说应把实际交付物作为成立要件。如果具备以上条件，合同就能成立。至于成立的合同是否有效，还得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同，都应有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  房屋买卖协议有效期是多久

  2,086人已观看

• 0'57
  房屋买卖补充协议有效吗

  1,329人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典房屋买卖协议未过户是否有效

  198人已浏览

• 
  民法典房屋买卖协议书不过户有效吗

  182人已浏览

• 
  房屋买卖协议未过户是否有效

  192人已浏览

• 
  房屋未过户买卖协议是否有效

  387人已浏览