办理房产证需要本人去吗？-法师兄

办理房产证可以自己去办，也可以代办公司代办，自己办要去拿资料，代办公司办要你提供资料。提供资料如下：1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；2、土地使用证；3、固定资产投资许可证；4、建筑工程规划许可证；5、施工许可证；6、竣工验收证明单；7、建筑平面图；额，看起来就有点复杂，七七八八的材料就一堆。其次是房产局走的程序，如下：1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。北城世纪城希望大家都体谅下，一期、二期加起来200多栋楼，3万多套房子，每一套办理房产证都需要这些程序，所以大家拿到房产证的时间肯定也是有先有后的，房产局不可能有3万多个工作人员同时办理这些业务，集体办理产证总得排队。具体的标准时间是：一手房一年左右，甚至有两年才办下来的。二手房的办理比较速度，有的地区可能当天就能办下来，有的地区在30天内，也差不多能拿到产证。总而言之，言而总之，大家自己花钱买的房子，产证肯定会有的.

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办理房产证一般需要到场。如因特殊原因不能到场，需提供授权书及相关证明，可委托他人办理委托公证，需经房屋登记管理部门同意。...

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办理房产证可以自己去办，也可以代办公司代办，自己办要去拿资料，代办公司办要你提供资料。提供资料如下：1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表...

办房产证去掉名字需要当事人到场.无法当场的，需要办理授权委托书，指定代理人代替签字办理手续，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

【法律意见】需要的！一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

领房产证可以不是本人亲自去，可以委托他人去。委托他人领取的，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。