未签合同要回首付款怎么解决

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• 问未签合同买房首付款能付吗
  

  买房交了首付确不能签到购房合同的情况非常常见，通常是由于开发商的预售手续等证明还没有办下来，合同签不了。如果遇到类似的情况，建议可以先跟开发商协商，协商不成可以要求退款。没签购房合同，则不算是首付款，应该只是认购款。认购合同是预约合同，在本合同也就是购房合同无法签订时，应当返还认购款。如需帮助可把认购合同让律师看看为你具体分析。

• 问装修合同签字后，未开工，想解约，首付工程款可以要回吗
  

  根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

• 问没签合同想回首付款需要什么手续
  

  不清楚这个首付款收据写了什么内容？如果只涉及收款数额，不涉及房屋坐落、面积、单价等其他房屋买卖合同的必要内容，那么这个首付款收据没有什么意义。你如果不想买房了，不要主动找开发商退首付款，而要要求开发商与你签订房屋买卖合同，然后在签订合同的时候，提出没有约定的条件，达到你与开发商不能协商一致签订合同的条件，这样你就可以以双方不能达成签订合同的一致意见为由，要求开发商退还首付款。这样就不会承担什么违约责任。

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