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双方协议离婚的应就财产分割达成一致;诉讼离婚的话,由法院就房产等问题进行分割:(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。(...
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该问题的当事人必须清楚,双方在离婚时签订的离婚协议,对双方都有约束力,双方都应该履行该协议。也就是说,双方既然签订了协议,并且在协议中已经写明了抚养费的给付方式,那么就具备法律效力。同时,当事双方要了解一点,双方签订的协议只对双方有约束力。但是,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。根据《婚姻法》第三十七条规定,离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
同城市房屋一样,自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料: 1、本人户口本,身份证2、建房申请(三)办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。
双证是指房产证和土地使用证 房产证是购房者通过交易,取得房房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证证件。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 以前用房屋抵押贷款时要求双证齐全,现在一般只要有房产证就能够贷款
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