装修终止合同保修怎么办

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• 问终止装修合同可以吗
  

  终止合同一定要有对方违约在先、经协商仍不能正常执行的前提，已经做了并确认合格的工程，费用是要给付的，工程做了、是不合格的可以协商扣款，并可以要求对方付违约金。 比如：终止装修合同未经你同意而增减项、改变材料品种、档次的情况，如果在合同中有明文规定，即可算是违约，如果没有明文规定，就不能算做违约。

• 问房屋装修合同已经终止怎么办
  

  提前解除合同，无法定及约定事由的发生，你肯定构成违约；即使合同没有约定违约责任，你也应当赔偿对方的损失；至于装修费用，依据最高院的司法解释规定，首先看合同有无关于装修处理的约定，有约定，从约定处理，没有约定的，能拆就拆走，不能拆走的，经你同意或认可的装修，因合同解除的责任在你，你应当赔偿对方的装修残值。

• 问新买的房子正在装修装修终止合同
  

  甲方: 乙方： 甲方与乙方＿＿＿＿签订的装修工程施工合同，现经双方协商同意，特签订本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下终止协议： 一、经双方核实，截止目前甲方共完成工程总价款＿＿＿万元 二、项目施工过程中乙方已累计支付甲方各项款项＿＿＿万元。本协议签字之后甲方向乙方在十月月底退还＿＿＿万元。至此双方再无任何债权债务关系。 三、本协议由双方签字盖章后生效，协议文本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 代表人：代表人：（盖章） 账户：

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