我们银行信贷部一般是做什么的呢？-法师兄

银行信贷部门主要的业务就是贷款，不包括会计类，但如果你是职员的话有时候需要看一些信贷报表，没有点会计常识是不行的，回访工作主要就是借贷客户回访时的借贷和解答还有记录，记录包括的细节各个行不一样，大概就是一些放款后经营和资金流动状况和回笼资金是否及时等。

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银行有专业的会计部门，信贷部门基本上很少有接触财务工作，所以信贷工作并非会计工作，各家银行信贷工作大同小异，信贷员两大主体任务， 1.做好存...

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凡是上征信的银行业务，如贷款、信用卡都有一个期限。第一个是期限是三个月。也就是说三个月内不还，你就成为了黑户。三个月内还，你就是记录有逾期...

银行信贷证明是根据申请人(投标人)的要求，以出具《信贷证明书》的形式，向招标人承诺，当申请人(投标人)中标后，在中标项目实施过程中，满足申请人(投标人)在《信贷证明书》项下承诺限额内用于该项目正常、合理信用需求的一种表外信贷业务。

1、企业提出申请并上报有关文件资料。 2、银行进行调查并完成贷款调查报告。 3、银行对贷款进行内部审查、审核和审批。 4、签订贷款合同并办理有关抵押、公证手续。 5、用款并按约支付利息。 6、贷后银行对企业使用贷款的情况及抵押情况等进行检查、监督。还款或展期后还款。 7、《贷款通则》第二十五条，借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。第二十六条应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。第二十七条贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。第二十八条贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。第二十九条所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。第三十条贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。第三十一条贷款发放后，贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

房产抵押贷款利息计算方法 1、短期贷款六个月以内（含六个月）5.10六个月至一年（含一年）5. 56 2、中长期贷款一至三年（含三年）5.60三至五年（含五年）5.96五年以上6.14如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。 3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。以上就是房产抵押贷款利率的介绍。