房产中介公司的收费标准是什么

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• 问中介代办公司房产税收费标准
  

  个税1%契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65%这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了。1、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

• 问中介公司收费标准
  

  关于收费，中介公司一般只向买方收取2.5%的代理费，不向卖方取代理费。过户费已取消，中介公司收取的是代为办理的费用，而这实际上应包括在2.5%里面了。贷款费一般律师收贷款额的0.3%，如果贷款额太低，则有的按一单收600元-800元不等。国家规定中介代理费不超过2.5%外，其它的没有相关规定，是双方协商收费。

• 问房产中介的收费标准
  

  《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

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