离婚后怎么把房产证过户到老婆名下

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• 问结婚后怎么把户口迁到老婆名下
  

  （一）带上您的《户口簿》、《结婚证》、身份证去您户籍所在地的公安分局申请妻子投靠丈夫，由公安分局开具《户口准入证明》；（二）您妻子带上她的《户口簿》、《结婚证》、身份证和您寄给她的《户口准入证明》去她户籍所在地的派出所开具《户口迁移证明》，《户口迁移证明》是封口的，本人不可拆阅；（三）你们夫妻俩带上您的《户口簿》、双方的身份证和妻子的《户口迁移证明》去您户籍所在地的派出所报进户口。

• 问老公婚前买房后过户到老婆名下
  

  从法律上讲，如果你老公是出卖房产，应当是他兄弟有优先权，因为你老公所享有的那50%的产权，是你老公的婚前财产，并不因为你们结婚而自动成为夫妻共同财产，因此，如果你老公想出卖房屋，那他兄弟由于是共有人，享有优先购买权，但现在的问题是你老公不是出让，而是赠与，性质就变了，他兄弟就没有优先购买权，因此，个人觉得，如果他兄弟一定不签字，那你就让你丈夫将婚前财产转换为夫妻共同财产。

• 问离婚后，房屋可以过户到老婆名下吗？
  

  离婚后按揭房如何过户，过户流程是：未取得房产证的无法办理过户，须还清银行贷款取得房产证方能过户。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。

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