在重庆购房如何申请退税？-法师兄

在办理房产申报手续时,产权人需向其个人所得税缴纳地的区财政局提交以下资料: 1、产权人的书面申请。产权人应本着诚实守法的原则提出申请,说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房,是否符合重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策,所提供的资料是否真实合法。 2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明。 3、身份证复印件(审核原件,留存复印件)。 4、住房产权证复印件。 5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件)。 6、按揭银行认定的按揭本息支付证明。 7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。 8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。根据政策,购房人可以获得购房总价的40%作为补贴,最高不超过总房价的30%。以一套100平米的房子为例,如果这是首套或改善房,且购房地点在重庆市主城区的10个区内,那么每年可以获得40%的购房总价作为补贴,最高不超过30%的总房价。符合以下条件的人可以获得购房补贴: 1、2008年1月1日起(签订正式购房合同为准)购买房产的人。 2、首次购买住房(包括改善型购房)的人。 3、以按揭方式支付购房款项的人。 4、购房地点必须选在渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区这10区内。 5、必须在这10个区中的任意一个区缴纳个人所得税,才可获得购房补贴。

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在办理房产申报手续时,产权人需向其个人所得税缴纳地的区财政局提交以下资料: 1、产权人的书面申请。产权人应本着诚实守法的原则提出申请,说明...

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购房者如果想要退还定金,通常有以下情况: 1. 如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定...

现将购房契税减免政策、需要提供的材料及办理程序答复如下：一、按目前重庆市的规定，拥有重庆市户籍的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房，免征契税。首次购房的证明由购房当地房屋管理部门出具。你介绍你老婆是铜梁县巴川镇农村户口，以她的名义购买了普通住房，且建面没超过90平米，不知你老婆是否是首次购房若是，按目前政策规定是免征契税的。二、个人房屋交易纳税申报应提供以下资料 1.提供证明农村户籍身份的户口簿（含复印件），或者所在地公安部门出具的“农转城”证明； 2.房屋买卖合同； 3.转让房屋房地产权证（含复印件）； 4.我市经房管部门查询认定的《家庭住房保有情况表》。三、办件程序请你家属带上购房合同、农村户籍身份的户口簿（含复印件）、个人身份证明到铜梁县地方税务局重点税源税务所（巴川街道办事处塔山西街）填写《家庭住房保有情况表》，经税务所审查签字盖章后再到房管部门查询是否有房，然后凭房管部门查询认定的《家庭住房保有情况表》到税务所办理退税手续。

重庆房地产税分为1、按价格征收：按房地产原值一次减去10％～30％后的馀额计算缴纳。税率为1、2％。2、从租赁征收：按房地产租金收入征收的，税率为12％。但是，对于个人以市场价格租赁的居民住宅，暂时可以以4％的税率征收房地产税。3、重庆市个人住宅房地产税率征收标准为：单户商品住宅和高级住宅建筑面积交易单价在前两年主城九区新建商品住宅成交建筑面积平均价格在3倍以下的住宅。4、税率为0．5％的3倍（包括3倍）到4倍的，税率为1％的4倍（包括4倍）以上的税率为1、2％的重庆市没有户籍。没有企业。没有工作的个人购买第二套（包括第二套）以上的普通住宅，税率为0．5％。

申请者可以根据自己情况更换申请点，不需要重新提交申请材料，只要在申请截止时间前到申请点办理都可以。建议您根据自身情况和房源情况综合考虑，合理选择房源，以增大配租成功几率。