期限是多久土地流转的协议

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• 问土地流转最高期限是多久
  

  土地流转最高期限要根据承包合同的剩余期限来确定，不得高于剩余期限！承包合同期限：耕地30年，草地30-50年，林地30-70年。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第三款规定： 1、流转的期限不得超过承包期的剩余期限。 2、可见农村土地流转的期限为土地的承包期限，目前来说二轮延包的时间就是流转的最长期限。 3、当然根据十七届三中全会提出的长久不变的政策，今后可能出台具体的规定延长承包期。

• 问土地流转协议怎么写土地流转协议
  

  土地流转协议需要写明双方当事人的姓名、住所、土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转期限和起止日期、土地的用途、流转价款及支付方式、违约责任等内容。根据《农村土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）流转期限和起止日期； （四）流转土地的用途； （五）双方当事人的权利和义务； （六）流转价款及支付方式； （七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属； （八）违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

• 问流转土地的合同最长期限是多久
  

  土地流转合同最长期限因土地类型不同而不同。比如耕地承包期最长承包期限为六十年。根据《农村土地承包法》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

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