标准承包人不履行合同可以解除合同吗

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• 问未履行土地承包合同可否解除合同
  

  1、可以以未交土地承包费解除合同。 2、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。

• 问合同履行不能可以解除吗
  

  可以。合同履行不能的，当事人是可以协商解除合同的，解除合同时，权利受损的一方可以要求违约方承担赔偿的责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问合同不能履行可以解除吗
  

  合同有效但实际已经无法履行，可以以合同目的不能实现为由解除合同。当事人无法协议解除合同，继续履行又有现实困难的，法院应认定合同一方当事人或双方当事人的合同目的已经不能实现，判令合同解除。 合同在事实上不存在继续履行的基础，违约方请求解除合同的，人民法院应当予以支持。

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