借名买房要如何打赢官司

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• 问借名买房该怎么打赢官司
  

  借名买房若明确的证据证明是借名买房，在诉讼时可以要求被借名人将房屋所有权转移登记至实际买受人名下，但不能直接进行确权，否则将面临败诉的风险。 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人要求确认其权属的，人民法院不予支持。 借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持;其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。 北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“借名人以出名人(登记人)为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。”

• 问如何做借条打赢官司?
  

  一，借钱应当写借条，不是写欠条。二，借条应当借款人本人写，不能出借人写。出借人写的借条，虽有借款人签字，可信度也要大打折扣。三，如果借款人是文盲，借条也应当请第三人写，不应当出借人写。四，借款金额必须要大写，小写不行，阿拉伯数字写更不行。五，这样的借条打官司，胜诉的机会微乎其微，借条缺陷太多了。即使胜诉，也可能是二百元，最多两千元，不可能还你两万元。为什么？他说借你二百元，数额小没必要写借条，你一定要写，你自己写了200元，我签了个字，你现在改成20000元。你怎么说？

• 问哥哥借房想要打赢官司，能否打赢房产纠纷官司
  

  你这个案子主要涉及到借名买房的问题。看能否打赢，需要了解以下事实:你们签订的合同是怎样约定的；你哥哥确定为外地户口；你哥哥承担全部房款。就本案，初步判断是，法院驳回你哥请求的可能性较大，但你们要给予其一定的经济补偿，主要是其出资以及利息，另外对装修可以主张部分补偿。

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