房屋遗产税怎么征收？

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• 问房屋遗产税如何征收？
  

  1、在中华人民共和国的国土范围内，无论身份如何，都可以依法自由交易房地产，交易价格不得低于其地区房价的合理评价。2、任何人的房地产可以通过赠与或遗产继承给他人，任何人赠与或继承的房地产免税部分不得超过上年度全国人民代表大会审议通过的人均居住面积。任何人死后的房地产可以根据遗嘱或法定继承条件继承，继承人均居住面积不超过的部分免税，超过的部分国家征收90％后可以继承。

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  目前并无遗产税，但继承环节也有费用发生，具体费用与继承方式、房屋本身情况有关。 继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 继承权公证所涉及的公证费用及所需材料与公证处核实；诉讼所涉及的诉讼费用与房屋价格有关，需要被继承人的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明、遗产证明等材料。

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  1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用;该部分费用根据房地产价值高低采用差额累进方式计算。全国各地的收费标准有所不同，以上海为例，100万以下部分按照千分之五收取。 3、房地产继承过户税费;按照房屋评估价的万分之五收取。《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。我国《保险法》第二十三条规定：任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。

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