签了认购书想退定金有什么法律法规吗

大家都在问查看更多

• 问签订认购书了但不想要了能退定金吗
  

  签了认购书定金一般是不可以退的。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

• 问签了认购书能退定金吗
  

  定金是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金。 1、出于购房者自身原因的定金不退； 2、签了认购书反悔的定金不能退； 购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。 3、因个人征信贷不了款，购房定金不退； 由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。 《合同法》第115条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。” 可以退还购房定金的情况 1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。 3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。 4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。

• 问签了认购书定金能退吗？
  

  签了认购书定金一般情形下是不能退的，此时应当适用定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  期房签了认购书怎么退定金

  1,375人已观看

• 0'59
  只签了认购书能退房吗

  646人已观看

• 1'04
  已签认购书能退房吗

  2,912人已观看

• 0'59
  签了认购书交首付可以退房吗

  1,426人已观看

相关普法查看更多

• 
  签了认购书定金能退吗

  200人已浏览

• 
  签了认购书定金能退吗？

  166人已浏览

• 
  签了认购合同想退定金能退吗？

  185人已浏览

• 
  签了认购书怎么退定金

  217人已浏览